Techni­sches Trans­ak­tions Management (TTM)

Natürlich machen wir auch eine Technische Due Diligence, wenn Sie ein Objekt oder Portfolio kaufen oder verkaufen wollen. Aber die Due Diligence ist nicht alles. Von der Entscheidung ein Objekt dem Exit zu zuführen oder das Portfolio zu ergänzen und dann in den Übergabe- und Nutzungs­prozess zu überführen, müssen wichtige Entschei­dungen Diszi­plin­über­greifend getroffen werden. Das ist unser Ansatz für ein Techni­sches Trans­ak­tions Management (TTM).

Technische Due Diligence

Immer wenn ein Objekt zum Verkauf steht, muss es begut­achtet werden. Von jemanden, der etwas davon versteht und die Risiken richtig interpretiert 

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Wichtig ist für uns daher der Zweck der TDD. Handelt es sich um einen Verkauf oder wollen Sie nach dem Ankauf eine spezielle Nutzung reali­sieren. Soll das Potential der Immobilie gehoben werden, oder haben Sie einen langlau­fenden Triple-Net-Vertrag. Darauf richten wir unsere Analyse aus und Sie bekommen von uns die richtige Inter­pre­tation des Zustandes und nicht nur reine CAPEX-Aufstellungen.

Für Sie tragen wir die richtigen und wesent­lichen Fakten zusammen, die ein rundes Bild der Immobilie abgeben. Das unter­scheidet uns.

Technische Trans­ak­ti­ons­be­ratung

Ein Due Diligence Team ist wie ein kleines Orchester. Jeder muss mit dem Anderen zusam­men­spielen und am Ende wollen wir ein belast­bares Ergebnis und für Sie eine fundierte Entscheidung. Das richtige hinhören und der Einsatz an der richtigen Stelle kann entscheidend sein.

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Unsere Beratung endet nicht beim TDD-Bericht. Oft sind wir schon bei Desktop-Analysen der Objekte einge­bunden bevor der LOI unter­schrieben wird. Oder Sie brauchen eine Machbar­keits­studie zum Objekt, weil Sie sich durch eine Umnutzung einen handfesten Vorteil erwarten.

Selbst­ver­ständlich prüfen wir nicht nur Daten­räume, sondern bereiten diese auch vor. Ebenfalls begleiten wir bereits laufende Prozesse im Objekt nach Ihrem Ankauf, erstellen Maßnah­men­ka­taloge mit dem Property Management oder prüfen die Anlagen zum Kaufvertrag.

Überall dort, wo Immobi­li­en­wissen gefragt ist, stehen wir Ihnen zur Verfügung und beraten Sie fundiert. Hier schließt sich der Kreis zu unseren Leistungen BPS und BM.