Invesco

Die Welle, Frankfurt

Techni­sches Asset Management und Projektsteuerung

Nutzfläche: ca. 82.500m²

In der Frank­furter Innen­stadt finden sich auf einem 22.500m² großen Grund­stück 2 geschwungene Gebäu­de­körper, durch­zogen von einem gestal­teten Innenhof, welchem das Objekt seinen Namen verdankt. Neben der 2‑geschossigen Tiefgarage mit rund 450 Stell­plätzen, finden sich in den 5- und 12-geschos­sigen Gebäuden insgesamt rund 60.000m² hochwertige Büroflächen, sowie weitere 22.000m² Einzelhandels‑, Gastronomie‑, Wohn- und sonstige Flächen.

In der Welle stellt die bavaria das Technische Asset Management und unter­stützt das Property Management bei der Projek­tierung von Instand­hal­tungs- und Erneue­rungs­maß­nahmen des Objektes und führt hierfür Prüfung und Controlling durch. Weiterhin gehört die Steuerung von Mieter­aus­bauten zum Leistungsumfang.

Erwäh­nenswert sind hier die Balance zwischen den Belangen unter­schied­licher und inein­an­der­grei­fender Anfor­de­rungen von komplexer Geometrie, Technik und den Inter­essen der Mieter im laufenden Objektbetrieb.